Villa ad altissima prestazione energetica

Spinetta, via Bisalta 182

Abbracciata dal verde della campagna attorno a Cuneo la deliziosa residenza è un nido dove ritrovare il contatto con la natura e un pieno benessere. Gli interni luminosi dei cottage scandinavi, le loro palette soft e neutre, decori informali e raffinati sono stati l’ ispirazione portante degli attuali proprietari. All’interno ci sono due zone ben definite: il blocco con le quattro camere da letto, comode e molto funzionali, con i tre bagni e la stanza degli armadi al piano primo e al piano terra la zona giorno, un ambiente unico che contiene la cucina, l’area pranzo e l’ampio soggiorno, particolarmente accogliente, ideale per ospitare amici e lo svolgimento della vita quotidiana. Delicata appendice della residenza è il winter garden splendido luogo di “congiunzione” tra la casa e il giardino esterno, un’eccellente integrazione tra l’interno e l’esterno dell’abitazione. Appena fuori, la piacevole presenza del verde: leggiadri fiori spontanei e un prato in cui i bambini possono correre e giocare liberamente, alberi su cui arrampicarsi e la piscina con acqua salata, senza scaletta, nella quale si entra o si esce come in una spiaggia.
Segni particolari: IL MASSIMO DELL’ EFFICIENTAMENTO ENERGETICO: A4+
Un accenno ad alcuni interventi tecnici eseguiti (dettagli e approfondimenti presso ufficio): Rifacimento tetto Rifacimento cappotto Infissi: porte e finestre in alluminio "Schuco" - Triplo vetro Schermature solari motorizzate Impianto domotica per il controllo luci e schermature solari Impianto di riscaldamento/raffrescamento (gas free) - Pompa di calore - 3 pannelli solare termico - Riscaldamento a pavimento Impianto antifurto Impianto fotovoltaico, accumulo e ricarica vetture (colonnina per 2 autovetture). Convenzione GSE valida sino al 04/06/2029 tariffa incentivante ca. 1800€/anno Parquet in massello di legno essenza rovere "Listone Giordano"
Mobili: - Cucina su misura CESAR - Full set elettrodomestici MIELE (frigo, lavastoviglie, piano induzione, forno) - Frigo cielo-terra (colonna dedicata) - Freezer cielo-terra (colonna dedicata). Installazione GROHE BLUE HOME per purificazione e produzione acqua gasata, naturale, fresca ed a temperatura ambiente Piscina con acqua salata.
* Il rogito per l’acquisto dell’immobile può essere eseguito in tempi rapidi essendo l’immobile in perfetta regola con le vigenti normative urbanistiche, edilizie e catastali.

320 mq

4 camere

3 bagni

Si

Si

Si

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APE A4