
Che cosa rende speciale una casa?
Gaiola
Come si può descrivere il fascino di questa accogliente, incredibile casa, dall’aria sognante ai piedi delle Alpi cuneesi, al centro del Comune di Gaiola? Azalee, aceri e camelie, rose antiche e tulipani in primavera, spiree e viburnum, limoni, ortensie e alberi da frutto, mille colori e intensi profumi. Una casa affascinante e d’altri tempi, tante stanze verdi, un orto, un bosco e un giardino circondato da alberi, arbusti ed essenze che in armonia con gli accoglienti interni, rendono la dimora un rifugio ideale. Entrare in casa e chiudere gli occhi anche solo per un istante. E poi aprirli all’improvviso e accorgersi che il mondo si sia fermato, solo per noi, affascinati da quella quiete e silenzio che ne pervade ogni angolo per poi rimanere stupefatti dal giardino che è una pace per gli occhi e per lo spirito.
La casa nasce dall’acquisto di un fabbricato oltre ad un minuscolo e diruto rustico della seconda metà dell’800 e che a seguito di interventi di demolizione-ricostruzione, ristrutturazione e manutenzione, puntando in particolar modo ove consentito al recupero e alla valorizzazione del genius loci, hanno dato vita a quella che oggi è un’accogliente casa con tutti i comforts moderni. L’immobile è libero trilatere, con accesso carraio e pedonale indipendente. Completano la proprietà un fienile e un fabbricato ad uso deposito.
Caratteristiche

290 mq

9 vani

2 bagni

Giardino

APE A1
ID annuncio: GL0100
Tipologia:
Terra tetto indipendente ottimo stato
Superficie:
290 mq civile abitazione
Piano:
S1-T-1-2
Dettagli tecnici civile abitazione:
Riscaldamento: gasolio, legna
Produzione acqua calda: boiler a gas, elettrico, a legna, bollitore caldaia
2 camini a legna
Impianto fotovoltaico: 3,5 kw
Impianto antifurto
Impianto di riscaldamento gronde
Impianto irrigazione giardino e orto
Acqua consortile per irrigazione
Classe Energetica:
APE A1: EPgl,nren (kWh/m²anno): 58.87








